Come risparmiare sulla bolletta

  Modi per risparmiare risorse pubbliche
  Risparmio di risorse pubbliche è realizzato in diversi modi. Naturalmente, si raccomanda di usare simultaneamente.
  In primo luogo, per ridurre le tasse per le utilities influenzano l'installazione di contatori - obschedomovyh (collettiva) e individuale (appartamento).
  In secondo luogo, è possibile risparmiare utilizzando le tariffe elettriche differenziate per ora del giorno.
  Infine, il risparmio energetico dovrebbero passare alle attrezzature per il risparmio energetico.

  Installazione dei contatori

  Il modo migliore per risparmiare sulle risorse di utilità - installazione di contatori d'acqua, elettricità e gas. In questo caso, si paga esattamente la quantità di risorse che effettivamente consumato al mese. In assenza di flussometro risorse dei servizi comunali è determinato in teoria basata su quanto una persona può passare un po 'di gas, acqua, elettricità al mese. Questi calcoli spesso non sono in favore del consumatore. Dopo aver installato il misuratore si risparmia dal 10 al 30% per i servizi.

  Zahalnobudynkovi o strumenti collettivi contabilità delle risorse pubbliche

  Zahalnobudynkovi metri determinano la quantità totale delle risorse spese da parte di tutti gli inquilini. Questo tipo di strumento è consigliabile installare prima.
  In base alla legge federale № 261-FZ "On risparmio energetico e l'efficienza energetica" dell'anno 23.112.009, l'installazione di tutti i tipi di risorse pubbliche è necessaria. Nel 2011, i proprietari di abitazione in condominio ha dovuto prendersi cura di stabilire metri collettivi per tutti i tipi di utenze.
  Fornitori gennaio 2012 hanno le giuste risorse alle loro condizioni impostare la costruzione di contatori collettivi. I residenti dovranno anche pagare il conto su un ordine volontaria o obbligatoria (in tribunale). Venditori Pay set di risorse possono essere contatore rinviati a 5 anni.
  Al fine di stabilire i contatori collettivi, tenere una riunione generale dei proprietari. Si è deciso di installare i contatori e definito ammontare del finanziamento e l'importo da riscuotere sui residenti a seconda occupata! la loro superficie. I proprietari di locali commerciali (se presenti) dovrebbero essere coinvolti in questo insieme con i proprietari di appartamenti.
  In una tipica costruzione di appartamento:
  - Contatore elettrico Obschedomovyh,
  - Sezione di acqua fredda
  - Sezione di acqua calda,
  - Nodo di gas,
  - Sezione di calore.

  Uno o porta-metri

  Secondo la legge federale suddetta № 261-FZ "On risparmio energetico e l'efficienza energetica" di 23.112.009, sono necessarie la disponibilità di gennaio 2012 di singoli dispositivi di misura (ad eccezione del calore).
  Contatori di acqua sono installati in acqua calda e fredda. Dispositivi posizionati sui tubi immediatamente dopo la valvola di intercettazione (valvola), che regola il flusso di acqua in appartamento. Naturalmente, in assenza di saracinesche, hanno anche installare. Questo è utile, soprattutto per i residenti. Se avete rotto gabinetto e rubinetto, poi con acqua sarà letteralmente uscire dal denaro. Saracinesca vi permetterà di evitarlo. La capacità di bloccare l'acqua in casa è un vero e proprio risparmio in caso di tubi di rottura, inondazioni e catastrofi.
  Dopo aver installato i contatori deve applicarsi solo al centro di pagamento (EYRTS), la società di gestione o il vostro HOA e restituire i documenti che confermano l'installazione dei contatori.
  Hai messo a verbale e spiegare quando e come presentare le letture. In pagamento ricevute indicheranno il costo dell'acqua consumata secondo letture dei contatori.
  Elettricità. Per tenere conto per l'elettricità consumata installare un multiplo elettrometro, che farà risparmiare sulla differenza dei tassi in diversi momenti della giornata.
  Elettrico multi-divisa in:
? dvuhtaryfni che salva 300-400%, da 700 giorni a 2300; Notte di 2300-700;
? trohtaryfnyy che consente di salvare il 15-20% da dvotaryfnym mattina 700-1000 in serata, 1700-2100 e consumo normale in altri momenti;
? chotyrohtaryfnyy che salva su differenze di consumo energetico di lavoro e non-lavoro e le vacanze.
  Prima di tutto è necessario sapere che tipo di multimetro è supportato nella vostra zona. Secondo queste informazioni, è necessario contattare la filiale locale Energosbyt.
  Assicurarsi di leggere il contratto per l'utilizzo del sistema differenziato di calcolo e scoprire quanto costerà contatore di installazione. Il dispositivo è possibile acquistare per se stessi, ma per installarlo con solo gli esperti giusti Energosbyt o organizzazione autorizzata a offrire tali servizi. Dipendenti Energosbyt prendere contro-up e sigillarla.
  Ricevute per contatore elettrico mnohotaryfnomu quasi indistinguibili dal normale. Appena avrete bisogno di riempire più di una colonna, ma diversi.
  Contatore del gas. Questo dispositivo misura il consumo di gas in appartamento. Al momento dell'acquisto di un contatore dovrebbe concentrarsi non solo sul prezzo ma anche sul carico (massima del gas misurata all'ora), la temperatura di funzionamento, il filo e un certificato di qualità (cioè dimensioni al banco di montaggio). Le informazioni necessarie si possono trovare nel contatore scheda tecnica.
  Questo apparecchio, come altri metri può essere installato solo i dipendenti specializzati dell'organizzazione. In anticipo, trovare un'organizzazione, concordano sul valore dei suoi servizi, scoprire ulteriori dettagli sono necessari per l'installazione del contatore. Forse si vuole fare acquisti presso il negozio.

  Come scegliere un contatore

  Per informazioni sui dispositivi di misurazione possono essere trovati nel registro pubblico degli strumenti di misura. Esso fornisce un elenco di numerosi calore e acqua con elettromagnetica metodo di misurazione, ultrasuoni e flusso vorticoso.
  Si consiglia di optare per i contatori prodotte grandi fabbriche russe. Essi sono di altissima qualità e relativamente poco costoso rispetto ad altri produttori metri. Ma forse loro vantaggio principale - la disponibilità di una vasta rete di centri di servizio, dove andare in caso di problemi.
  Ricordate che l'installazione di metri possono trattare solo con un'organizzazione che ha un certificato rilasciato dalla competente SRO (organismo di autodisciplina). Non farlo da soli e non in contatto con le persone! Dopo il primo controllo di routine "origine oscura" della tua volontà metro. Si dovrà pagare una multa e l'installazione dei nuovi contatori. Cercando di salvare un modo disonesto, in ultima analisi, si sopportare la doppia perdita.

  Servizi gratuiti società di gestione

  Edificio servizio comprende una vasta gamma di servizi. Spesso si può incontrare una situazione in cui le aziende si rifiutano di risolvere un particolare problema residenti, citando il fatto che l'attuazione di tale servizio non è incluso nei loro compiti. In tali casi, inizia il vero gioco del calcio in cui l'atto palla come cittadini. Affrontare mesi non possono scendere i "punti morti", e l'utilità non può rispondere, il cui comportamento è lo stesso problema.
  Naturalmente, non dovrebbe essere preso come utilities nemici. Semplicemente residenti armati con le conoscenze adeguate necessarie per comprendere quando sono ingannati, e quando no. Doveri comunale registrate in tre statuti:
  - Codice Housing,
  - Risoluzione del Consiglio di Stato costruzione della Russia, il numero 27092003 170 "In occasione dell'approvazione di norme e regolamenti di funzionamento tecnico delle abitazioni";
  - ". In occasione dell'approvazione del regolamento per la manutenzione dei beni comuni in un condominio" Risoluzione del governo 13082006, il numero 491
  Questi documenti stabiliscono chi e quali servizi dovrebbero incontrarsi a casa. Inoltre, hanno indicato i diritti ei doveri fondamentali del codice penale, di termini specifici di servizio, come ad esempio l'inizio della stagione di riscaldamento. L'articolo del volume di nicchia non porta completamente qui il testo di tali regolamenti.
  Cercheremo di delineare le responsabilità della società di gestione - CC. Ai sensi dell'articolo 162 del Codice Housing, il Codice Penale è responsabile per la manutenzione edilizia. I proprietari di abitazione in un appartamento ospitano si scelgono CC all'assemblea generale e stipulare un contratto con essa. Indica il periodo durante il quale il Regno Unito deve fornire i suoi servizi, nonché le dimensioni dei loro paga. Da parte sua, CC si impegna a fornire servizi ed eseguire lavori di manutenzione e riparazione dei beni comuni nella costruzione e fornire servizi di pubblica utilità come gli inquilini proprietari e gli inquilini.
  Ogni abitante di gestione dei contratti. In caso di violazione del contratto da parte del codice penale, i residenti possono recedere in qualsiasi momento esso.
  Non tutti i tipi di servizi di utilità residenti devono pagare di tasca. Alcuni di mantenere l'ordine nella società di gestione casa è tenuto a implementare gratuito. Di seguito è riportato un elenco di tali servizi. Se si nota uno - che di questi articoli nel pagamento, si sa che è lì illegalmente e pagare per questo servizio è necessario.
  A servizi gratuiti comprendono:
? pulizia di ingressi e ascensori - 1 a settimana;
? lavare i pavimenti in atterraggio in gabbia - 1 al mese;
? garbage - 5-6 volte a settimana;
? spazzare il cortile in estate - 3 volte a settimana;
? pulire i detriti dal prato e pulizia scatole - 3 volte a settimana;
? sanificazione siti dove si trovano cassonetti - 1 anno;
? rimozione della neve dal territorio del tribunale in assenza di neve - 3 volte a settimana;
? rimozione della neve dal territorio della corte di neve - come necessario, ma non oltre 12 ore dopo la neve;
? rafforzamento dei tubi di drenaggio, i gomiti, le tramogge - secondo le necessità;
? sistemi di preparazione e di acqua di riparazione, riparazione prosevshey zona cieca, la chiusura dell'impianto di riscaldamento centralizzato - 1 anno, in estate;
? sostituzione di finestre rotte e le porte rotte a ingressi - secondo le necessità;
? riparazione, regolazione, vampate di calore, la riattivazione del sistema di riscaldamento centralizzato - 1 anno;
? isolamento e la pulizia del camino - 1 anno;
? sistemi di irrigazione di conservazione - 1 anno;
? verificare le condizioni e le riparazioni nel seminterrato del palazzo produhi - 1 anno;
? riparazione e rafforzare la porta d'ingresso - 1 anno;
? ispezione tecnica di ventilazione, canna fumaria e dispositivi elettrici e risolvere gli errori individuati in loro - a seconda delle necessità;
? Controllare il funzionamento cappe fogna - 1 anno;
? verificare i progetti in camini - 1 anno;
? Sistemi di ingresso di servizio di emergenza, l'approvvigionamento idrico, fornitura di gas, fognatura, elettricità - costantemente; roditore - 1 anno;
? Insetticidi - secondo le necessità;
? servizio elektroschytkiv - 1 anno;
? panoramica dello stato tecnico del palazzo - 2 volte l'anno.

  La lotta contro la società di gestione sleale

  Cosa succede se la società di gestione (CC) non adempie ai suoi obblighi o è in malafede?
  In primo luogo, fare una richiesta scritta al Responsabile del codice penale, che si trovava fuori il problema, chiarire che cosa è esattamente il vostro reclamo al lavoro del codice penale.
  Se il ricorso non è stato misure di risposta sono state prese solo dall'esterno, e la situazione è rimasta invariata, contattare il proprio controllo abitazioni stato della città. In una dichiarazione scritta, chiedere di ispezionare la vostra società di gestione. Puoi anche
  ai sensi dell'articolo 722 del Codice Amministrativo del codice penale richiede di portare a responsabilità amministrativa per violazione di manutenzione e riparazione delle case.
  Se l'ispezione custodia dello Stato non ha risposto al tuo appello o le sue azioni erano l'uso inefficace del suo diritto di cui al paragrafo 8.2 dell'articolo 162 del Codice Housing: drag and assemblea generale di appalto rastorhnyte con CC. Quindi selezionare un'altra CC o creare HOA - proprietari di società. Si prega di notare che la decisione di risolvere il contratto con i residenti CC dovrebbe prendere insieme.
  Se i servizi del codice penale in corso è stato eliminato prima ufficialmente risolvere il suo contratto deve trovare un nuovo codice penale. Change CC richiede un po 'di tempo, durante il quale la casa è "senza fissa dimora". Una volta che il contratto è risolto, QC, naturalmente, cessa di servire il palazzo, tra cui, ad esempio, portare fuori la spazzatura.

  Norme e temperatura dell'acqua calda in edificio residenziale

  Prima di tutto, ricordate: le specifiche di temperatura sono validi solo durante la stagione fredda. Il resto dell'anno, riscaldamento domestico e mantenimento di un livello di temperatura viene tradotta in molte persone.
  La stagione di riscaldamento inizia quando la temperatura media sulla strada per cinque giorni ha tenuto a + 8 ° C e al di sotto. La fine della stagione di riscaldamento inizia, quando la temperatura media sulla strada per 6 giorni elevarsi al di sopra +8 ° C. L'inizio e la fine della stagione di riscaldamento esatto dipende dalle condizioni climatiche della regione.
  Secondo SNIP 208-01-89 "Edificio residenziale" tasso di calore in un edificio varia a seconda della stanza ed è:
? nella camera d'angolo: +20 ° C;
? nella costruzione del primo anno di attività: +20 ° C;
? in soggiorno: +18 ° C;
? in cucina: +18 ° C;
? Bagno: +25 ° C;
? nella lobby, scale a + 16 ° C;
? in ascensore: +5 ° C;
? nel seminterrato: +4 ° C;
? in soffitta: +4 ° C.
  Ci sono norme sanitarie di condizioni di temperatura nelle case. Nella camera da letto o camere destinate al sonno, la temperatura sia entro + 16-18 ° C, camera, il bagno e le scale (abitazione privata) - +16 ° C, bagno e doccia -25 ° C. A temperatura ambiente il neonato dovrebbe essere + 23 ° C, per non raffreddare bambino in fasce. La camera per i bambini di età superiore sufficienti per mantenere la temperatura a + 20-22 ° C.
  È importante che la transizione da camera a camera persone non sentono la differenza di temperatura. Ciò è possibile se la differenza di temperatura tra l'orizzontale (cioè a filo pavimento) era a 2-3 ° C.
  Misurare la temperatura sulla parete interna della camera. La distanza dalla parete esterna deve essere di 1 m e -15 m dal pavimento.
  Secondo SNIP 208-01-89 "Edificio residenziale" temperatura dell'acqua calda durante tutto l'anno deve essere di almeno 50 ° C e non superiore a + 70 ° C. Per misurare il termometro temperatura dell'acqua immerso in un bicchiere sotto il rubinetto.
  Se la temperatura dell'aria e / o acqua non è riuscito a soddisfare gli standard, si scrive un'applicazione per la desAA ufficio di dispacciamento (Direzione singolo cliente).
  Attenzione L'applicazione deve registrare che indica il tempo della denuncia e assicurarsi di rilevare quando verrà risolto il problema.
  Servizi della città dovrebbero rispondere al vostro reclamo entro un giorno lavorativo.
  Per testare la denuncia Deux manda il suo dipendente - tecnico o ingegnere sovrintendente. Si controlla la batteria e / o il sistema di acqua rende misurare la temperatura con un termometro e viene quindi agire in due copie, una delle quali è voi. Dichiarazione per essere firmata dal desAA lavoratore che ha effettuato il controllo, il dipendente assicura l'organizzazione di servizio, pubblico o ingresso della vostra casa (upravdomom, un anziano sulla veranda) e personalmente.
  Se il reclamo è confermata, l'utility dovrà eliminare le cause da 1 a 7 giorni.
  Correttamente atto eseguito è motivo per la rimozione degli oneri per il servizio sin dalla sua firma. Ad esempio, se la temperatura per una settimana in un appartamento ed è rimasta al di sotto +18 ° C, in questo periodo non sarà possibile pagare il riscaldamento necessario. Analogamente avviene con acqua calda. Secondo il "Regolamento dei servizi comunali" dal 1o febbraio 2005, quando non c'era acqua calda per più di 1 giorno, quindi ogni 24 ore con l'affitto dedotti 1/28 1/29 1/30 1/31 o del pagamento totale. Contributi dipendono dal numero di giorni del mese.
  In caso di qualità insufficiente dei servizi residenti Deux deve pagare la sanzione. Ad esempio, se la batteria appena tiepido o acqua calda che scorre a temperatura ambiente. Inoltre, questi benefici sono molto significativi. Tassi Penalty specificati nel "Regolamento dei servizi comunali", già citati dal 1o febbraio 2005. Gli interessi maturati su ogni grado rinuncia e moltiplicato per il numero di ore durante le quali i residenti hanno ricevuto servizi difettosi.
  Per ricevere una compensazione finanziaria è necessario, come nel caso in esame in precedenza, scrivere nella dichiarazione morte indicando il motivo della vostra insoddisfazione. Manager deve registrare il tempo il vostro appello sulla rivista. Da questo momento inizia il conto alla rovescia per il quale sarà in grado di chiedere un risarcimento. Si ferma solo quando il problema è stato risolto, come Manager consente anche una nota sulla rivista.
  Allora dovete prendere un certificato Deze che è stato un problema e dare un EYRTS (fatturazione singolo centro di informazione).

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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